கட்டிடம் கட்டும் தொழிலாளர் ஒப்பந்தப் படிவத்தின் (Building Labour Contract Agreement) மாதிரி வடிவம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. இதை நீங்கள் நகலெடுத்து (Copy) உங்கள் தேவைக்கேற்ப மாற்றியமைத்துக்கொள்ளலாம்.
கட்டிட வேலைக்கான தொழிலாளர் ஒப்பந்தப் படிவம்
இந்த ஒப்பந்தம் இன்று [தேதி] மாதம் [மாதம்], [ஆண்டு] அன்று [இடம்] என்ற இடத்தில் கீழ்க்கண்ட இருதரப்பினரிடையே கையெழுத்தானது.
1. உரிமையாளர்:பெயர்: __________________________________________________தந்தையின் பெயர்: _________________________________________முகவரி: __________________________________________________(இனி "உரிமையாளர்" என்று அழைக்கப்படுவார்)
2. ஒப்பந்ததாரர் (Contractor):பெயர்: __________________________________________________நிறுவனத்தின் பெயர்: ________________________________________முகவரி: __________________________________________________(இனி "ஒப்பந்ததாரர்" என்று அழைக்கப்படுவார்)
ஒப்பந்தத்தின் விபரங்கள்:
1. பணியின் விபரம்:உரிமையாளருக்குச் சொந்தமான [இடம்/முகவரி] என்ற இடத்தில் புதிய கட்டிடம் கட்டுவதற்கான தொழிலாளர் வேலைகளை (Labour Work Only) ஒப்பந்ததாரர் ஏற்றுக்கொள்கிறார். 2. கட்டண விபரம்:
கட்டிடத்தின் மொத்தப் பரப்பளவு: __________ சதுர அடி.
ஒரு சதுர அடிக்கான கூலி: ரூ. __________/- (எழுத்தால: ____________________).
இதில் குழி தோண்டுதல், அஸ்திவாரம், கான்கிரீட், செங்கல் கட்டுதல், பூச்சு வேலை மற்றும் [கூடுதல் வேலைகள்] ஆகியவை அடங்கும்.
3. கட்டணம் செலுத்தும் முறை:வேலையின் முன்னேற்றத்திற்கு ஏற்ப பின்வருமாறு பணம் வழங்கப்படும்:
அஸ்திவாரம் முடிவடையும் போது: _____%
லிண்டல் மட்டம் முடிவடையும் போது: _____%
ரூஃப் (Roof) கான்கிரீட் போடும் போது: _____%
உள் மற்றும் வெளி பூச்சு வேலைகளின் போது: _____%
மீதமுள்ள தொகை வேலைகள் முழுமையாக முடிந்த பிறகு வழங்கப்படும். 4. நிபந்தனைகள்:
செங்கல், சிமெண்ட், மணல், கம்பி போன்ற அனைத்து கட்டுமானப் பொருட்களையும் உரிமையாளர் சரியான நேரத்தில் வழங்க வேண்டும்.
வேலைக்குத் தேவையான கருவிகள் (Scaffolding, Mixer Machine, Tools) ஒப்பந்ததாரரால் கொண்டுவரப்பட வேண்டும்.
வேலையின் போது தொழிலாளர்களுக்கு ஏற்படும் விபத்துகளுக்கு ஒப்பந்ததாரரே முழு பொறுப்பு.
வேலையை [காலக்கெடு - எ.கா: 6 மாதங்கள்] காலத்திற்குள் முடித்துக் கொடுக்க வேண்டும். building labour contract agreement format in tamil pdf
5. ரத்து செய்தல்:வேலையில் திருப்தி இல்லையெனில் அல்லது ஒப்பந்தத்தை மீறினால், ஒரு வார கால முன்னறிவிப்புடன் இந்த ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய இருதரப்பிற்கும் உரிமை உண்டு.
மேற்கண்ட நிபந்தனைகளை நாங்கள் முழு மனதுடன் ஏற்றுக்கொண்டு இந்த ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறோம்.
உரிமையாளர் கையொப்பம்: ____________________
ஒப்பந்ததாரர் கையொப்பம்: ____________________ சாட்சிகள்:
இந்த ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் ஒரு Word Document-இல் பேஸ்ட் செய்து, பிறகு Save As PDF கொடுத்தால் உங்களுக்குத் தேவையான PDF கோப்பு கிடைத்துவிடும்.
உங்களுக்கு இந்த ஒப்பந்தத்தில் மின்சாரம் (Electrical) அல்லது பிளம்பிங் (Plumbing) வேலைகளையும் சேர்க்க வேண்டுமா? அல்லது இதையே முத்திரைத்தாளில் (Stamp Paper) அச்சிடப் போகிறீர்களா?
இணைக்கப்பட்டுள்ள இந்த ஒப்பந்தம் ஒரு மாதிரி படிவம் ஆகும். உங்களின் தேவைக்கேற்ப இதில் மாற்றங்களைச் செய்து கொள்ளலாம்.
கட்டிட வேலைக்கான ஒப்பந்தப் பத்திரம் (Model Agreement) நாள்: [தேதி] இடம்: [ஊர்] 1. தரப்பினர்கள்: உரிமையாளர்:
[பெயர்], த/பெ [தந்தை பெயர்], [முகவரி]. (இனி "உரிமையாளர்" என்று அழைக்கப்படுவார்).
மேஸ்திரி / ஒப்பந்ததாரர்:
[பெயர்], த/பெ [தந்தை பெயர்], [முகவரி]. (இனி "ஒப்பந்ததாரர்" என்று அழைக்கப்படுவார்). 2. பணியின் விவரம்:
[முகவரி]-ல் உள்ள இடத்தில் [சதுர அடி] பரப்பளவில் புதிய கட்டிடம் கட்டுவதற்கான கூலி ஒப்பந்தம் (Labour Contract) இதுவாகும். 3. ஒப்பந்தத் தொகை:
ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. [தொகை]/- என இரு தரப்பினரும் சம்மதித்துள்ளனர்.
இந்தத் தொகை வேலையாட்களின் கூலிக்கு மட்டுமே பொருந்தும். கட்டுமானப் பொருட்கள் அனைத்தையும் உரிமையாளரே வழங்க வேண்டும்.
4. வேலைப்பிரிவுகள் (Scope of Work):
இந்த ஒப்பந்தத்தில் கீழ்வரும் வேலைகள் அடங்கும்:
அஸ்திவாரம் தோண்டுதல் மற்றும் கட்டுதல்.
சுவர் எழுப்புதல் மற்றும் கான்கிரீட் போடுதல்.
உள் மற்றும் வெளி பூச்சு வேலைகள். The Contract: The Owner hereby agrees to engage
தரைத்தளம் அமைத்தல் (Flooring).
சமையலறை மேடை மற்றும் கழிப்பறை வேலைகள்.
5. பணம் செலுத்தும் முறை:
வேலையின் முன்னேற்றத்திற்கு ஏற்ப தவணை முறையில் பணம் வழங்கப்படும்:
அஸ்திவாரம் முடிவடையும் போது: [சதவீதம்]%
லிண்டல் மட்டம் முடியும் போது: [சதவீதம்]%
ரூஃப் (Roof) கான்கிரீட் போடும் போது: [சதவீதம்]%
பூச்சு வேலைகள் முடியும் போது: [சதவீதம்]%
மீதமுள்ள இறுதித் தொகை வேலை முழுமையாக முடிந்து ஒப்படைக்கும் போது வழங்கப்படும். 6. நிபந்தனைகள்: காலக்கெடு:
வேலையை [மாதங்கள்] காலத்திற்குள் முடித்துத் தர வேண்டும். தரம்:
வேலையைத் தரமாகவும், உரிமையாளர் மற்றும் பொறியாளர் (Engineer) கூறும் அறிவுரைப்படியும் செய்ய வேண்டும். பாதுகாப்பு:
பணியின் போது வேலையாட்களுக்கு ஏற்படும் விபத்துகளுக்கு ஒப்பந்ததாரரே முழு பொறுப்பு. திருத்தம்:
ஏதாவது வேலை திருப்தி அளிக்கவில்லை எனில், அதை ஒப்பந்ததாரர் தனது சொந்தச் செலவில் சரிசெய்து தர வேண்டும். 7. சாட்சிகள்:
மேற்கண்ட நிபந்தனைகளை ஏற்று இரு தரப்பினரும் சாட்சிகள் முன்னிலையில் கையொப்பமிடுகின்றனர். உரிமையாளர் கையொப்பம்: ____________________
ஒப்பந்ததாரர் கையொப்பம்: ____________________ சாட்சிகள்: [பெயர் மற்றும் முகவரி] [பெயர் மற்றும் முகவரி] PDF-ஆக மாற்ற வழி:
மேலே உள்ள உரையை நகலெடுத்து (Copy) ஒரு Word கோப்பில் ஒட்டவும்.
உங்கள் விவரங்களை (பெயர், தொகை, தேதி) பூர்த்தி செய்யவும். 'Save As' கொடுத்து வடிவில் சேமிக்கவும்.
உங்களுக்கு இந்த ஒப்பந்தத்தில் மின்சாரம் (Electrical) அல்லது பிளம்பிங் (Plumbing)
வேலைகளுக்கான கூடுதல் விதிகளைச் சேர்க்க வேண்டுமா? a legally sound agreement prevents disputes
A building labour contract agreement in Tamil is a legally binding document that defines the relationship, responsibilities, and payment terms between a property owner and a labour contractor. You can find several templates and detailed formats for this agreement on platforms like Scribd and pdfFiller. Common Labour Contract Formats (Tamil)
Labour Contract Agreement Tamil (PDF): A standard format for residential building construction (G+1) including specific details for headrooms and overhead tanks.
Owner and Mason Labour Contract Agreement: A stage-wise agreement specifically for masonry work.
Comprehensive Construction Agreement: Covers broader terms including material specifications and construction milestones. Key Components of the Agreement
A typical Tamil labour contract includes the following sections: Tamil Construction Agreement Format | PDF - Scribd
THIS AGREEMENT made at [Location] on this [Date] day of [Month], 202X.
BETWEEN
Mr./Mrs. [Owner Name], residing at [Owner Address], hereinafter called the "Owner" (நில உரிமையாளர்) of the ONE PART.
AND
Mr./Mrs. [Contractor Name], residing at [Contractor Address], hereinafter called the "Contractor" (ஒப்பந்ததாரர்) of the OTHER PART.
WHEREAS the Owner is the absolute owner of the vacant land situated at [Site Address], measuring [Area in sq.ft]. The Owner desires to construct a residential building on the said land.
NOW THIS AGREEMENT WITNESSETH AS FOLLOWS:
IN WITNESS WHEREOF, the parties have set their hands on the date above mentioned.
Signature of the Owner (நில உரிமையாளர் கையொப்பம்)
Signature of the Contractor (ஒப்பந்ததாரர் கையொப்பம்)
Witnesses:
Before you draft the document or download a PDF, ensure the following details are included:
In the fast-growing construction industry of Tamil Nadu, from the bustling streets of Chennai to the developing towns of Coimbatore, Madurai, and Tiruchirappalli, one document stands as the backbone of any successful project: the Building Labour Contract Agreement. Whether you are a contractor hiring masons or a landowner building a dream home, a legally sound agreement prevents disputes, ensures timely payment, and defines work scope.
However, the challenge for many Tamil-speaking professionals and workers is the lack of a clear, bilingual, or Tamil-only format. This article provides a comprehensive guide to the building labour contract agreement format in Tamil PDF, including its essential clauses, legal validity, and how to obtain or create a downloadable copy.
கட்டிட வேலை ஒப்பந்த ஒப்பந்தம் (Building Construction Labour Contract Agreement)
A written contract serves as legal proof of the mutual understanding between the Landowner (நில உரிமையாளர்) and the Contractor (ஒப்பந்ததாரர்). It prevents misunderstandings regarding: