act adițional de reziliere a unui contract de închiriere este documentul oficial prin care proprietarul și chiriașul convin, de comun acord, să pună capăt raporturilor contractuale înainte de termenul stabilit inițial.
Iată elementele esențiale pe care trebuie să le conțină acest document pentru a fi valid și pentru a te proteja juridic: Structura Principală a Actului Adițional Datele de identificare:
Numele complet, CNP-ul și adresa ambelor părți (Locator/Proprietar și Locatar/Chiriaș). Referința contractului:
Numărul și data contractului de închiriere care se reziliază. Data încetării:
Ziua exactă în care contractul încetează să mai producă efecte și spațiul este eliberat. Stadiul obligațiilor financiare:
O mențiune clară dacă chiria și utilitățile au fost achitate la zi. Situația garanției:
Specificați dacă garanția se restituie integral, se reține pentru reparații sau se folosește în contul ultimei luni de chirie. Starea imobilului: act aditional reziliere contract inchiriere pdf
O declarație prin care proprietarul confirmă că a recepționat spațiul în stare bună (sau menționarea eventualelor daune). Model de Text (Exemplu) ACT ADIȚIONAL NR. ___ la Contractul de Închiriere nr. ___ din data de ________ Art. 1. Părțile:
[Nume Proprietar] și [Nume Chiriaș] convin de comun acord încetarea contractului menționat mai sus. Art. 2. Termen:
Contractul încetează la data de [Data], dată la care chiriașul va preda cheile imobilului. Art. 3. Obligații:
Părțile declară că nu mai au nicio pretenție una față de cealaltă, toate plățile fiind efectuate la zi. Art. 4. Garanția:
Garanția în valoare de [Sumă] se restituie chiriașului la data semnării prezentului act. De ce este important formatul PDF?
După ce completezi și semnezi documentul (de preferat împreună cu un proces-verbal de predare-primire a cheilor), este recomandat să îl scanezi în format act adițional de reziliere a unui contract de
. Acest format asigură integritatea documentului, fiind greu de modificat ulterior, și este standardul acceptat pentru arhivare digitală sau trimitere către ANAF (dacă contractul a fost înregistrat fiscal). Ai nevoie și de un model de proces-verbal pentru predarea cheilor și verificarea inventarului?
AI responses may include mistakes. For legal advice, consult a professional. Learn more
Un act adițional de reziliere a unui contract de închiriere este documentul prin care părțile convin, de comun acord, să înceteze relația contractuală înainte de termen. Acesta trebuie să includă identificarea părților, referința la contractul inițial, data încetării și clauze privind lipsa pretențiilor financiare. Modele în format PDF și DOCX sunt disponibile pe platforme precum Scribd și Contabilsef.md.
AI responses may include mistakes. For legal advice, consult a professional. Learn more
Model Act Aditional Incetare Contract Prin Acord | PDF - Scribd
Elena stood in her empty apartment, the echo of her footsteps a sharp contrast to the three years of laughter that had once filled the rooms. Sunlight streamed through the tall windows of the Bucharest flat, illuminating the dust motes dancing in the air. She held a single sheet of paper in her hand: the act adițional de reziliere a contractului de închiriere. Check: Are there signatures from all parties involved
It was more than just a legal formality. For Elena, this document represented the final cord being cut. She had moved in during a whirlwind romance, filled with dreams of shared morning coffees and late-night movie marathons. But as the seasons changed, so did the relationship. Now, the boxes were packed, and the only thing left was this final signature.
The landlord, Mr. Popescu, a kind man who had always been quick to fix a leaky faucet, met her at the small wooden table in the kitchen. He understood. No words were needed. They both looked over the document, ensuring the dates were correct and the return of the security deposit was clearly stated.
With a steady hand, Elena signed her name. Mr. Popescu followed suit. As she handed him the keys, a sense of lightness washed over her. The apartment was no longer hers, but neither was the weight of the past. She walked out the door, the PDF of the signed agreement already safe in her email, ready for the next chapter of her life. If you want to create your own document: Use a clear template Include both parties' names State the termination date Detail the deposit return To help you further: Do you need a specific template? Is there a particular clause you're worried about?
If you tell me what you need, I can help you find the right resources.
This document explains what this instrument is, why it is used instead of a simple termination notice, and what it must contain to be valid.
Since I cannot provide a direct file, you can find valid Romanian-language templates on:
✅ Tip: Ensure the PDF is editable (fillable) and contains at least two signature fields. Do not use a simple "reziliere unilaterală" form if you need mutual consent.
The handling of the deposit must be written down to avoid "he said, she said" disputes later.